地区計画

「地区計画」とは、都市計画法に基づき、それぞれの地区の特性に応じて定める「地区レベルの都市計画」です。

その地区にあった建築物の用途や形、色彩、道路や公園の配置などを、住民の皆さんの意見を踏まえて、市が細かく定めることにより地域にふさわしい機能や優れた景観のまちづくりを誘導していくものです。

• まちづくりの全体構想を定めるものです。
• 地区計画の目標や地区の整備、開発、保全の方針を定めます。

「地区計画の方針」に従って、地区計画区域の全部または一部に道路、公園、広場などの配置や建物等に関する制限などを詳しく定めます。

注意：計画書による内容以外にも、審査基準があります。詳細は建築指導課窓口にてお問い合わせください。

＊戸川地区と秦野中井インターチェンジ南地区の審査基準については、確定次第本ページに掲載します。

地区計画の区域内で建築等の行為（土地の区画形質の変更、建築物の建築や工作物の設置など）を行うときは着手の30日前までに市長への届出が必要です。これによって地区計画の内容に適合しているか確認をし、必要に応じて助言や勧告を行います。

また、計画内容の一部は、「秦野市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例」に定め、建築確認の際にも適合しているかどうかの確認を行います。

郵送による届出も受け付けています。返信用の封筒及び切手等も、あらかじめ必要分をご用意ください。

次の関連リンクからダウンロードをお願いします。

令和5年8月1日から届出書の様式を変更しました。（旧様式での届出も受け付けます。）