マンション管理計画認定制度

 マンション管理計画認定制度とは、適切な管理が行われているマンションの管理計画を、市が認定する制度です。

 管理計画の認定を受けるためには、マンションの管理に関する基準16項目を満たしている必要があり、申請にあたっては、事前に管理組合の集会で認定申請に係る決議を得ておく必要があります。

 管理計画の認定を取得したマンションは、適切な管理が行われているマンションとして以下の効果が期待されます。

1. 区分所有者の意識の醸成、管理水準の維持向上
2. 市場における評価
3. 地域価値の維持向上
4. 住宅金融支援機構の「フラット35」及び「マンション共用部分リフォーム融資」の金利引下げ等

 管理計画の認定を申請できるマンションは、市内にある分譲マンションです。

 公益財団法人マンション管理センターの申請システム「管理計画認定手続支援サービス」（以下、「システム」といいます。）による事前確認を行った後に、システムを経由して認定申請してください。

注意：システムを使用せず、市に直接申請することはできません。

 システム使用料は1申請あたり10,000円です。併せて、マンション管理士による事前確認審査料がかかります。市へ認定申請する際の手数料はかかりません。

 詳しくは公益財団法人マンション管理センターにてご確認ください。

 システムによる申請を行った後、事前確認適合証が発行されますので、市は認定申請書と事前確認適合証を審査して、基準に適合すると認められる場合には、認定通知書によりマンションの管理計画を認定します。

 システムによる申請の際に、認定を受けた旨を公表することについて同意したマンションは、公益財団法人マンション管理センターの閲覧サイトや、市のWEBサイトでマンション名・所在地・認定コードについて公表されます。

一般社団法人日本マンション管理士会連合会のマンション管理認定制度相談ダイヤル

 【電話番号】 03-5801-0858

 【受付時間】 月曜から金曜 午前10時から午後5時（祝日、年末年始を除く）

 【相談内容】 マンション管理計画認定制度

 相談の対応者は、原則として相談者の地元の都道府県マンション管理士会の相談員となります。