空家の利活用・売却・解体を検討している方へ

秦野市は、株式会社クラッソーネと「空家の除却促進に関する連携協定」を締結しており、「秦野市版 すまいの終活ナビ」など、以下の各サービスをご利用いただけます。

相続した実家や空家について、土地建物の面積や最寄り駅、接する道の幅などの条件を入力することで、「解体費用」と解体後の「土地売却査定価格」の概算額を手軽に確認することができます。

＜操作画面のイメージ＞

15問程度の質問に答えるだけで、解体費用の相場をAIシミュレーターにより、把握することができます。
シミュレーション後に、具体的な見積もり額を希望する場合は、空家所在地周辺の解体事業者の紹介を受けることもできます。

注意

• 傾斜地であったり、前面道路との高低差があったりなど、重機の搬入が困難な接道状況や「ベタ基礎」、「茅葺屋根」、「アスベスト」などの除去が必須の物件は解体費用が大幅に高くなります。
• 現地調査による正式な見積もりと差異が発生する場合があります。

「解体費用シミュレーター」は、株式会社クラッソーネが国土交通省の「空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発されたサービスです。
国土交通省「令和5年度空き家対策モデル事業」

建物の処分だけではなく利活用・売却を含め、最適な出口戦略の検討について支援します。

お問い合わせ先：0120-304-395（平日午前9時から午後6時まで。クラッソーネ・直通電話）
注意：リンク先の電話番号とは異なります。

解体工事後の固定資産税の上昇額目安を試算することができます。
固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に解体工事後の固定資産税の上昇額目安を簡易に試算できるツールです。
将来を見据えたファイナンシャルプランニングにご活用ください。

「空き家の迷惑度診断」は、自身が所有している空家が空家等対策の推進に関する特別措置法に規定される「管理不全空家等」に該当するかどうかを簡単に診断します。国のガイドラインに基づいて株式会社クラッソーネが開発しており、状況確認の目安となります。
「管理不全空家等」に認定され、勧告されてしまうと住宅用地特例の適用対象から除外され、税負担が重くなる可能性があります。

相続や建物の解体など持ち家の終活について専門家がお話しします。

開催方法：オンライン形式
参加費：無料
開催日、内容については下記リンクよりご確認いただけます。

秦野市の空家対策や空家処分・解体工事の進め方を示したリーフレットです。

近隣で困った空家がある場合、通報手段として「お困り空き家連絡フォーム」をご利用ください。
近隣の空家の状況について、スマートフォンから簡単に通報することができます。
通報を受けました空家は、職員が順次現地確認して対応します。

「秦野市版 お困り空き家の連絡フォーム」

市内の空家等の情報を市内外に発信することにより空家等の利活用を促進し、良好な住環境の確保と地域の活性化を図るため、「空家バンク」を開設しています。
市内の空家等を「売りたい、貸したい」という方は、交通住宅課までご連絡ください。

「空家バンク」の詳細

注意：空家バンクとは、空家等の賃貸又は売却を希望する方（所有者）から申し込みを受けた物件を市のホームページに公開し、空家等の利用を希望する方が公開された物件情報を閲覧し、希望する物件を見つけて市に交渉の申し込みをすることで、マッチングを図る仕組みです。