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環境創出行為における緑化指導の概要

問い合わせ番号:10010-0000-0707 更新日:2017年4月1日

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秦野市まちづくり条例及び秦野市まちづくり条例施行規則に規定する環境創出行為に伴う緑化の指導概要について、次のとおりお知らせいたします。

緑化指導の対象

(1)環境創出区域の面積が500平方メートル以上の環境創出行為

(2)環境創出区域の面積が500平方メートル未満で次に該当する行為

 ア 中高層建築物(区域面積300平方メートル以上)

 イ 計画戸数10戸以上の集合住宅、事業所数10戸以上の事業所

 ウ 塔状建築物(幅に対する高さの比が「4」を超えるもの) 

 緑化率

 

敷地面積

市街化区域

市街化調整区域

商業系及び工業専用地域以外の地域

商業系地域

工業専用地域

500㎡未満

5%以上

5%以上
(事業所2%   以上)

5%以上

10%以上

3,000㎡未満

10%以上

10%以上

15%以上

10,000㎡未満

15%以上

20%以上

10,000㎡以上

20%以上

25%以上

注:給油取扱所(危険物の規制に関する政令第3条第1号に規定するもの)は、敷地面積にかかわらず2%以上とする。

注:廃棄物中間処理施設は、該当する緑化率に5%を上乗せする。

注:工場立地法第6条に規定する特定工場については、同法及び秦野市特定工場に係る緑地面積率の基準を定める条例の定めるところによる。

植栽方法

原則として、区域の内周(出入り口を除く接道部及び隣地境界部)に植栽して下さい。

緑地面積の測定方法

緑地面積は、原則として緑地を区画する施設(縁石等)を含めた平面積とします。

なお、既存樹木を緑地に算入する場合などはご相談ください。

植栽本数

緑地内に植栽する樹木の本数については、次のとおりとします。

区分

10平方メートル当たりの植栽本数等

高木(3.0m以上) 1本以上
高中木(1.5m以上) 4本以上
低木 8本以上
芝等(芝、地被類、多年生草本) 1区画10平方メートル以上地表を覆っている状態

 注:芝等の緑地への算入については、商業地域で緑地面積の40%以内、その他の地域で緑地面積の20%以内とします。

 接道部植栽

市街化区域における環境創出行為であって緑地の確保が困難であり、かつ適正な管理ができると認められる場合は、公道に1/3以上接し、接道部が4m以上、奥行きが1.5m以上4m以内の範囲で、樹高1.5m以上の中高木を植栽した場合、その植栽面積の1.5倍を緑地面積に算入できるものとします。

特殊緑化

市街化区域における環境創出行為であって緑地の確保が困難であり、かつ適正な管理ができると認められる場合は、次のとおり特殊緑化を採用することができます。

項目

屋上緑化

壁面緑化

コンテナ緑化

緑地面積に占める最大割合 商業系地域 100%以内 40%以内 100%以内
その他の市街化区域 50%以内 20%以内 50%以内
植栽 地表部と同じ 公道に面した壁面 地表部と同じ
基準 地表部と同じ 水平延長に1m(植物育成施設を設置する場合は、水平延長に3m)を乗じた面積 容量100リットル以上
樹木等 地表部と同じ 多年生ツル植物 地表部と同じ

注:商業系地域以外では、特殊緑化の合計が緑地面積の50%を超えないこと。

注:壁面緑化においてツル植物を植栽する場合、株間は20cm間隔とする。

奨励樹木等

△印:野鳥の食餌(しょくじ)(ぼく)

奨励樹木

高木

常緑樹

△クスノキ

落葉樹

ケヤキ

中木

常緑樹

キンモクセイ

落葉樹

ハナミズキ

低木

常緑樹

ベニカナメモチ

落葉樹

ドウダンツツジ

準奨励樹木

高木

常緑樹

△タブノキ シラカシ スダジイ ヤマモモ

落葉樹

△ヤマザクラ ヤマモミジ ヒメシャラ コブシ

中木

常緑樹

△モッコク

落葉樹

ナツツバキ

低木

常緑樹

イヌツゲ ジンチョウゲ

落葉樹

アジサイ

芝等

目地幅4cm以内

高らい芝

地被類

地表を覆っている状態

フッキソウ オカメザサ

多年生草本

地表を覆っている状態

シバザクラ タマリュウ

壁面緑化の奨励ツル植物

ムベ サネカズラ

壁面緑化の準奨励ツル植物

ナツヅタ

         

注)「高木」とは、生育したときの樹高が10m以上の樹木。

  「中木」とは、生育したときの樹高が5m以上10m未満の樹木。

  「低木」とは、生育したときの樹高が5m未満の樹木。

提出書類

詳細は以下のリンクをご覧ください。

関連ファイル

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このページに関する問い合わせ先

所属課室:環境産業部 環境保全課 環境緑政担当
電話番号:0463-82-9618

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